庭院泳池
楼栋环绕花园与泳池布局；近期项目还增设儿童泳池和按摩池。
The Title 惯例256907-89EIA 报告编号
07.2026报告提交至 ONEP
审查中环评状态
奈扬他朗县萨库区
SET: TITLE上市开发商
待公布价格与户型
项目介绍
The Title Grass：Rhom Bho 在奈扬的最新项目
The Title Grass 是位于普吉岛北部奈扬海滩旁的住宅项目，由 The Title 品牌背后的上市开发商 Rhom Bho Property PCL 开发。环境影响评估报告 256907-89 已于 2026 年 7 月提交，目前正在审查；截至 2026 年 10 月 20 日，项目尚未动工。
这是项目最早的公开阶段。Rhom Bho 在同一分区的相邻项目用了 3 至 5 个月通过审查，因此 Grass 的结果预计在 2026 年底或 2027 年初揭晓。这只是参考开发商以往记录得出的估计，并非任何文件中的日期。
登记册中该楼并未登记为公寓（condominium），而是《建筑控制法》下的住宅建筑。实际上这通常意味着租赁产权（leasehold），即长期租赁，而非完全所有权。产权形式我们将在开盘时与开发商确认，因为竣工前登记类别仍可能变更。
开发商尚未公布价格、户型、楼层数及户数。我们依据一手资料持续跟踪项目，一有新数据即更新本页；首批名单的客户当天即可收到。
The Title 标准
The Title Grass：奈扬 The Title 项目通常有哪些配置
开发商尚未公布 Grass 的配套设施。不过 Rhom Bho 的度假型项目一向沿用同一套思路，从中可以看出即将上市的产品大致是什么样子。
健身房与桑拿
健身房、桑拿和训练区，住户免费使用。
The Title 惯例共享办公
社区内设有办公桌和会议室，不出小区即可办公。
The Title 惯例儿童空间
儿童俱乐部和游乐场；奈扬深受家庭客户青睐。
The Title 惯例园林与低层建筑
通常不超过 7–8 层：Serenity 为 7 层楼栋，Olive 为 8 层。以绿意庭院和露台取代高楼。
The Title 惯例物业管理公司
开发商自有物业管理公司及租赁计划（通常收取总租金收入的 20–30%）。开发商不承诺保证回报。
The Title 惯例以上取自该系列在售项目（FIZZ、The KUARTZ、Olive、Serenity），并非 The Title Grass 的描述。Grass 的配套设施将随开发商推介资料一并发送给您。
为何现在关注
The Title Grass：越早加入，条件越好
Grass 正处于起步阶段：审查进行中，尚未开盘。在 The Title 的项目中，最好的房源和最低的价格往往在预售头几周就被订走。
开盘价与折扣
在该系列最近的开盘中（The KUARTZ 和 FIZZ，2026 年 10 月），开发商按户型给出固定开盘折扣，从 ฿200,000 到 ฿500,000 不等，另加 5% 优惠。Grass 的条件将在开盘时公布。
房源任您挑选
项目尚未动工，全部房源都将上市：最好的楼层、景观和户型。开盘一个月后，可选范围通常会明显缩小。
建设期 0% 利息分期
The Title 惯例：先付订金，再分 4 期免息支付，每期 25%，最后一期在交房时支付。大部分房款随工程进度支付。
上市开发商
Rhom Bho Property 在泰国证券交易所上市（TITLE），控股股东为 AssetWise PCL（SET: ASW）。公司报告公开透明，已竣工项目可实地参观。
户型与价格
The Title Grass 价格与户型
开发商尚未公布价格表和户型图：项目还未开售。发布当天我们会第一时间发给您。
相邻项目参考
奈扬的 The Title Olive（在售，2028 年第四季度竣工）售价约 ฿123,000/平方米起，而邦涛为 ฿180,000–250,000。这不是 Grass 的价格，而是开发商在该区域新项目的价格水平。
付款方式
The Title Grass 付款方式：The Title 公寓通常如何付款
The Title 的典型付款方案无利息、无需银行贷款：一笔订金，加上四期与工程进度挂钩的等额付款。
- 订金฿100,000房源即刻锁定下架，计入第一期付款
- 25%第 1 期签约时支付
- 25%第 2 期按工程进度支付
- 25%第 3 期按工程进度支付
- 25%第 4 期交房时支付
The Title 惯例：以上为开发商目前在奈扬 The Title Olive 的条件（订金 ฿100,000，每期间隔 7 个月）。Grass 的条件将随价格表确认；我们会为您选定的房源制作专属付款计划。
奈扬
The Title Grass 位置：普吉岛北部奈扬
萨库区即奈扬海滩一带，是岛上最宁静的海滨区域之一。海岸线属于诗琳纳国家公园，受保护不得高密度开发，因此海边不会出现高楼。普吉国际机场就在同一分区内。
周边
- 奈扬海滩与诗琳纳国家公园本区海岸线
- 普吉机场（HKT）同一分区，距海滩约 3 公里
- 迈考海滩与奈通海滩北部相邻海滩
- Blue Canyon Country Club锦标赛级高尔夫球场
- 普吉镇与芭东经 402 号公路约 25–30 公里和约 35 公里
- Hotel Indigo Phuket Nai Yang约 170 间客房，IHG 与 Rhom Bho 合作，2030 年开业
正在发生的变化
2026 年秋季，奈扬将开业一座约 7,000 平方米的购物中心，距机场仅五分钟车程。对于此前没有大型商业的区域，这是明显的提升，也更能吸引租客。
开发商尚未公布具体地块，因此我们不公布从 Grass 出发的距离。确切位置将随推介资料一并发送。以上距离为从奈扬海滩出发的大致数值。
环评进度
The Title Grass 目前进展
- 2026 年 7 月EIA 报告 256907-89 提交至 ONEP
- 现在报告由委员会审查中
- 参考：2026 年底环评结果（参考开发商以往记录，3–5 个月）
- 下一步开盘：价格表、户型图、预售
- 竣工日期待开发商公布
Rhom Bho 相邻项目的审查用时
均位于同一萨库分区。从提交到批准用时 3 至 5 个月。
环评登记册反映的是审批阶段，而非销售阶段。在泰国，开发商可在批准前开启预售，因此“审查中”与“在售”可能同时成立。数据于 2026 年 10 月 20 日依据 ONEP 登记记录核对；结果参考时间来自开发商以往记录，并非预测。
开发商
The Title Grass 开发商：The Title 品牌缔造者 Rhom Bho Property
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) 在泰国证券交易所上市，股票代码 TITLE。自 2023 年起，AssetWise PCL（SET: ASW）持有其控股权（约 68%）。公司专注于临海低层度假住宅，在普吉岛已有二十多个项目。
SET: TITLE上市公司
4,000+已交付公寓
14在建项目
2024PropertyGuru 普吉最佳公寓开发商
可实地参观的已竣工项目
- 2018The Title Residences Naiyang，472 套
- 2021The Title V Rawai，228 套
- 2024The Title Halo，奈扬
- 2025The Title Legendary Bang Tao，637 套
- 2026The Title Serenity，奈扬
数据来自开发商公开资料及泰国证券交易所，2026 年 9–10 月。
常见问题
关于 The Title Grass 的常见问题
The Title Grass 什么时候开售？
目前没有官方日期。EIA 报告已于 2026 年 7 月提交，正在审查中，项目尚未动工。留下您的需求，日期一经公布我们会当天通知您并发送价格表。
项目获批了吗？
还没有。截至 2026 年 10 月 20 日，报告 256907-89 仍在 ONEP 委员会审查中。Rhom Bho 相邻项目的审查用时为 3–5 个月。状态一有变化，我们会立即通知您。
外国人可以购买 The Title Grass 吗？
登记册将该项目列为《建筑控制法》下的住宅建筑，而非公寓（condominium）。这通常意味着租赁产权（leasehold），即长期租赁。产权形式我们会与开发商确认，因为竣工前登记类别仍可能变更。
The Title Grass 公寓多少钱？
价格尚未公布：项目还未开售。作为区域参考，相邻的 The Title Olive 售价约 ฿123,000/平方米起。Grass 的价格将在发布当天发送给您。
有分期付款吗？
The Title 惯例：先付订金，再分 4 期免息支付，每期 25%，最后一期在交房时支付。Grass 的具体条件将由开发商随价格表一并公布。
The Title Grass 的开发商是谁？
Rhom Bho Property PCL，在泰国证券交易所上市（TITLE），是 The Title 品牌的开发商，在普吉岛有二十多个项目。AssetWise PCL 持有其控股权。
The Title Grass 在哪里？
普吉府他朗县萨库区，邮编 83110：位于岛屿北部的奈扬海滩一带，毗邻诗琳纳国家公园和机场。确切位置将随推介资料一并发送。
The Title 在普吉
The Title 其他新项目
The Title Grass 是 Rhom Bho 新一轮项目之一。部分项目已在售，其余正在筹备开盘，每个项目都有独立网站。
现已在售
即将开盘
The Title Grass · 奈扬
第一时间看到 The Title Grass 价格
价格、户型图和环评结果，发布当天即送达。绝无垃圾信息。
插图：奈扬日落