Piscine au cœur de la résidence
Des bâtiments autour d'un jardin et d'une piscine ; les projets récents y ajoutent un bassin pour enfants et un jacuzzi.
typique de The TitleNai Yang · Phuket · un nouveau projet The Title
The Title Grass Une nouvelle résidence près de la plage de Nai Yang, à Phuket, à son tout premier stade
L'étude d'impact environnemental a été déposée en juillet 2026 et est en cours d'examen ; les ventes ne sont pas ouvertes. Inscrivez-vous sur la première liste et recevez la grille de prix, les plans et l'échéancier le jour de leur publication, avant qu'ils n'arrivent chez les agences.
EIA en cours d'examenTravaux non commencésPromoteur coté en BoursePlage de Nai Yang
256907-89numéro du rapport EIA
07.2026rapport déposé auprès de l'ONEP
En examenstatut de l'EIA
Nai YangSakhu, Thalang
SET: TITLEpromoteur coté
À venirprix et plans
Le projet
The Title Grass, le tout nouveau projet de Rhom Bho à Nai Yang
The Title Grass est une résidence en développement près de la plage de Nai Yang, au nord de Phuket, construite par Rhom Bho Property PCL, le promoteur coté à l'origine de The Title. L'étude d'impact environnemental 256907-89 a été déposée en juillet 2026 et est en cours d'examen ; au 20 octobre 2026, les travaux n'ont pas commencé.
Le projet en est à son tout premier stade public. Les projets voisins de Rhom Bho, dans le même sous-district, ont franchi l'examen en 3 à 5 mois : une décision sur Grass peut donc être attendue vers fin 2026 ou début 2027. Il s'agit d'un repère tiré de l'historique du promoteur, pas d'une date issue d'un document.
Le registre classe l'immeuble non pas comme copropriété (condominium), mais comme bâtiment résidentiel relevant du Building Control Act. En pratique, cela signifie généralement un leasehold, c'est-à-dire un bail de longue durée plutôt qu'une pleine propriété. Nous confirmons la forme de propriété auprès du promoteur au lancement, car l'enregistrement peut évoluer avant la livraison.
Le promoteur n'a encore publié ni les prix, ni les plans, ni le nombre d'étages ou de logements. Nous suivons le projet à partir des sources primaires et mettons cette page à jour dès que des données paraissent ; la première liste les reçoit le jour même.
Le standard The Title
The Title Grass : à quoi s'attendre d'un projet The Title à Nai Yang
Le promoteur n'a pas encore dévoilé les équipements de Grass. Mais Rhom Bho applique la même formule à ses résidences de type resort, et elle montre le type de produit qui arrive habituellement sur le marché.
Salle de sport et sauna
Salle de sport, sauna et espace d'entraînement pour les résidents, sans supplément.
typique de The TitleCoworking
Postes de travail et salle de réunion sur place : travailler sans quitter la résidence.
typique de The TitleEspaces enfants
Club enfants et aires de jeux ; Nai Yang attire les familles.
typique de The TitleJardins et faible hauteur
En général 7 à 8 étages au plus : Serenity compte des bâtiments de 7 étages, Olive de 8. Cours plantées et terrasses plutôt que des tours.
typique de The TitleSociété de gestion
Société de gestion interne et programme locatif (généralement 20 à 30 % du revenu brut). Le promoteur ne promet aucun rendement garanti.
typique de The TitleRepris des projets actuels de la gamme (FIZZ, The KUARTZ, Olive, Serenity) ; il ne s'agit pas d'une description de The Title Grass. Nous vous enverrons les équipements de Grass avec la présentation du promoteur.
Pourquoi maintenant
The Title Grass : plus vous vous inscrivez tôt, meilleures sont les conditions
Grass n'en est qu'au début : l'examen est en cours et les ventes ne sont pas ouvertes. Sur les projets The Title, les meilleurs lots et les prix les plus bas partent dès les premières semaines de la prévente.
Prix de lancement et remises
Lors des derniers lancements de la gamme (The KUARTZ et FIZZ, octobre 2026), le promoteur a accordé une remise de lancement fixe selon le type d'appartement, de ฿200 000 à ฿500 000, plus 5 % supplémentaires. Les conditions de Grass seront annoncées au lancement.
Tout le choix des lots
Les travaux n'ont pas commencé : l'ensemble du programme sera mis en vente, avec les meilleurs étages, vues et plans. Un mois après le lancement, le choix est généralement bien plus restreint.
Paiement échelonné à 0 % pendant les travaux
Typique de The Title : un acompte de réservation et 4 versements de 25 % sans intérêts, le dernier à la remise des clés. L'essentiel du prix se règle au fil de la construction.
Un promoteur coté en Bourse
Rhom Bho Property est cotée à la Bourse de Thaïlande (TITLE) et contrôlée par AssetWise PCL (SET: ASW). Ses rapports sont publics et ses immeubles livrés peuvent être visités.
Plans et prix
The Title Grass : prix et plans des appartements
Le promoteur n'a pas encore publié la grille de prix ni les plans : le projet n'est pas en vente. Nous vous les enverrons le jour de leur publication.
Un repère tout proche
The Title Olive à Nai Yang (en vente, livraison T4 2028) se vend à partir d'environ ฿123 000 le m², contre ฿180 000 à 250 000 à Bang Tao. Ce n'est pas le prix de Grass, mais le niveau des programmes neufs du promoteur dans le secteur.
Échéancier
Échéancier de The Title Grass : comment se paient habituellement les appartements The Title
L'échéancier type de The Title se passe d'intérêts et de banque : un acompte de réservation et quatre versements égaux liés aux étapes du chantier.
- Réservation฿100 000le lot est retiré de la vente ; montant déduit du premier versement
- 25 %1er versementà la signature du contrat
- 25 %2e versementselon l'avancement du chantier
- 25 %3e versementselon l'avancement du chantier
- 25 %4e versementà la remise des clés
Typique de The Title : ce sont les conditions actuelles du promoteur pour The Title Olive à Nai Yang (réservation de ฿100 000, versements espacés de 7 mois). Les conditions de Grass seront confirmées avec la grille de prix ; nous vous enverrons un échéancier personnalisé pour votre lot.
Première liste
Les prix de The Title Grass avant tout le monde
The Title Grass n'est pas encore en vente. Laissez vos coordonnées : nous vous enverrons la grille de prix, les plans et l'échéancier le jour de leur publication.
- Grille de prix et plans le jour de leur publication
- L'annonce de la décision EIA
- Des réponses sur le leasehold et l'achat en tant qu'étranger
- Pas de spam, pas d'appels impromptus
Nai Yang
Où se trouve The Title Grass : Nai Yang, au nord de Phuket
Sakhu, c'est le secteur de la plage de Nai Yang, l'un des quartiers balnéaires les plus calmes de l'île. Le littoral fait partie du parc national de Sirinat et il est protégé contre une urbanisation dense : il n'y aura pas de tours en bord de mer. L'aéroport international de Phuket se trouve dans le même sous-district.
Aux alentours
- Plage de Nai Yang et parc national de Sirinatle littoral du quartier
- Aéroport de Phuket (HKT)même sous-district, à ~3 km de la plage
- Plages de Mai Khao et Nai Thonplages voisines du nord
- Blue Canyon Country Clubgolf de championnat
- Phuket Town et Patong~25–30 et ~35 km par la Highway 402
- Hotel Indigo Phuket Nai Yang~170 chambres, IHG et Rhom Bho, ouverture en 2030
Ce qui change
À l'automne 2026, un centre commercial d'environ 7 000 m² ouvre à Nai Yang, à cinq minutes de l'aéroport. Pour un quartier qui n'avait jusqu'ici aucun grand commerce, c'est un changement notable et un argument auprès des locataires.
Le promoteur n'a pas encore indiqué l'emplacement exact du terrain : nous ne publions donc pas de distances depuis Grass. Nous vous enverrons la localisation sur la carte avec la présentation. Les distances ci-dessus sont approximatives, depuis la plage de Nai Yang.
Examen EIA
Où en est The Title Grass aujourd'hui
- Juillet 2026Rapport EIA 256907-89 déposé auprès de l'ONEP
- Aujourd'huiRapport en cours d'examen par la commission
- Repère : fin 2026Décision EIA (3 à 5 mois selon l'historique du promoteur)
- EnsuiteOuverture des ventes : grille de prix, plans, prévente
- LivraisonDates annoncées par le promoteur
Durée de l'examen pour les projets voisins de Rhom Bho
Tous dans le même sous-district de Sakhu. Du dépôt à l'approbation, il a fallu de 3 à 5 mois.
Le registre EIA indique le stade d'autorisation, pas le stade de commercialisation. En Thaïlande, un promoteur peut ouvrir la prévente avant l'approbation : « en cours d'examen » et « en vente » peuvent donc coïncider. Vérifié le 20 octobre 2026 d'après les fiches du registre de l'ONEP ; le repère de décision s'appuie sur l'historique du promoteur, ce n'est pas une prévision.
Promoteur
Le promoteur de The Title Grass : Rhom Bho Property, créateur de The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) est cotée à la Bourse de Thaïlande sous le symbole TITLE. Depuis 2023, AssetWise PCL (SET: ASW) en détient une participation majoritaire (~68 %). La société est spécialisée dans les résidences de faible hauteur de type resort proches de la mer et compte plus de vingt projets sur l'île.
SET: TITLEsociété cotée
4 000+appartements livrés
14projets en construction
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
Projets livrés que vous pouvez visiter
- 2018The Title Residences Naiyang, 472 logements
- 2021The Title V Rawai, 228 logements
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary Bang Tao, 637 logements
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
Données issues des sources publiques du promoteur et de la Bourse de Thaïlande, septembre–octobre 2026.
FAQ
Questions fréquentes sur The Title Grass
Quand The Title Grass sera-t-il mis en vente ?
Il n'existe pas de date officielle. Le rapport EIA a été déposé en juillet 2026 et est en cours d'examen ; les travaux n'ont pas commencé. Laissez une demande : nous vous préviendrons le jour de l'annonce et vous enverrons la grille de prix.
Le projet est-il approuvé ?
Pas encore. Au 20 octobre 2026, le rapport 256907-89 est en cours d'examen par la commission de l'ONEP. Pour les projets voisins de Rhom Bho, il a fallu 3 à 5 mois. Nous vous informerons dès que le statut évoluera.
Un étranger peut-il acheter à The Title Grass ?
Le registre classe le projet comme bâtiment résidentiel relevant du Building Control Act, et non comme copropriété (condominium). Cela signifie généralement un leasehold, c'est-à-dire un bail de longue durée. Nous confirmons la forme de propriété auprès du promoteur, car l'enregistrement peut évoluer avant la livraison.
Combien coûtent les appartements de The Title Grass ?
Les prix n'ont pas été publiés : le projet n'est pas en vente. À titre de repère dans le secteur, le projet voisin The Title Olive se vend à partir d'environ ฿123 000 le m². Nous vous enverrons les prix de Grass le jour de leur publication.
Existe-t-il un échéancier de paiement ?
Typique de The Title : un acompte de réservation et 4 versements de 25 % sans intérêts, le dernier à la remise des clés. Le promoteur annoncera les conditions exactes de Grass avec la grille de prix.
Qui est le promoteur de The Title Grass ?
Rhom Bho Property PCL, cotée à la Bourse de Thaïlande (TITLE), le promoteur de The Title avec plus de vingt projets à Phuket. AssetWise PCL en détient la participation majoritaire.
Où se situe The Title Grass ?
Sakhu, Thalang, Phuket 83110 : le secteur de la plage de Nai Yang, au nord de l'île, à côté du parc national de Sirinat et de l'aéroport. Nous vous enverrons la localisation sur la carte avec la présentation.
The Title à Phuket
Les autres nouveaux projets The Title
The Title Grass fait partie de la nouvelle vague de projets de Rhom Bho. Certains sont déjà en vente, les autres préparent leur lancement, et chacun a son propre site.
En vente
- The Title OliveNai Yang · livraison T4 2028→
- The KUARTZKaron · lancé en octobre 2026→
- FIZZKata · lancé en octobre 2026→
Bientôt en vente
The Title Grass · Nai Yang
Découvrez en premier les prix de The Title Grass
Prix, plans et annonce de la décision EIA le jour de leur publication. Sans spam.
Illustration : coucher de soleil sur Nai Yang