Basen na dziedzińcu
Budynki wokół ogrodu z basenem; w nowszych projektach dochodzi basen dla dzieci i jacuzzi.
typowe dla The TitleNai Yang · Phuket · nowy projekt The Title
The Title Grass Nowa rezydencja przy plaży Nai Yang na Phuket, na najwcześniejszym etapie
Raport oddziaływania na środowisko (EIA) złożono w lipcu 2026 r. i jest w trakcie oceny; sprzedaż nie ruszyła. Zapraszamy na pierwszą listę: cennik, rzuty i plan płatności otrzymają Państwo w dniu publikacji, zanim trafią do agencji.
EIA w ocenieBudowa nierozpoczętaDeweloper notowany na SETPlaża Nai Yang
256907-89numer raportu EIA
07.2026złożenie raportu w ONEP
W oceniestatus EIA
Nai YangSakhu, Thalang
SET: TITLEdeweloper giełdowy
Wkrótceceny i rzuty
Projekt
The Title Grass to najnowszy projekt Rhom Bho w Nai Yang
The Title Grass to inwestycja mieszkaniowa przy plaży Nai Yang na północy Phuket, realizowana przez Rhom Bho Property PCL, notowanego na giełdzie dewelopera marki The Title. Raport oddziaływania na środowisko 256907-89 złożono w lipcu 2026 r. i jest w trakcie oceny; na dzień 20 października 2026 r. budowa się nie rozpoczęła.
To najwcześniejszy publiczny etap projektu. Sąsiednie projekty Rhom Bho w tym samym podokręgu przeszły ocenę w 3–5 miesięcy, więc decyzji w sprawie Grass można się spodziewać około końca 2026 lub na początku 2027 roku. To punkt odniesienia oparty na historii dewelopera, a nie termin z jakiegokolwiek dokumentu.
W rejestrze budynek figuruje nie jako kondominium, lecz jako budynek mieszkalny w rozumieniu Building Control Act. W praktyce oznacza to zwykle leasehold, czyli długoterminową dzierżawę zamiast pełnej własności. Formę własności potwierdzamy z deweloperem w chwili startu sprzedaży, ponieważ rejestracja może się zmienić przed oddaniem budynku.
Deweloper nie opublikował jeszcze cen, rzutów ani liczby pięter i lokali. Śledzimy projekt w źródłach pierwotnych i aktualizujemy tę stronę, gdy tylko pojawią się dane; osoby z pierwszej listy otrzymują je tego samego dnia.
Standard The Title
The Title Grass: czego można oczekiwać od projektu The Title w Nai Yang
Deweloper nie przedstawił jeszcze udogodnień Grass. Rhom Bho stosuje jednak tę samą formułę we wszystkich swoich projektach w stylu resortu, a ona pokazuje, jaki produkt zwykle trafia na rynek.
Siłownia i sauna
Siłownia, sauna i strefa treningowa dla mieszkańców bez dodatkowych opłat.
typowe dla The TitleCoworking
Stanowiska pracy i sala spotkań na miejscu: praca bez wychodzenia z rezydencji.
typowe dla The TitleStrefy dla dzieci
Klub dla dzieci i place zabaw; Nai Yang przyciąga rodziny.
typowe dla The TitleOgrody i niska zabudowa
Zwykle 7–8 pięter lub mniej: Serenity ma budynki 7-piętrowe, Olive 8-piętrowe. Zielone dziedzińce i tarasy zamiast wieżowców.
typowe dla The TitleFirma zarządzająca
Własna firma zarządzająca i program wynajmu (zwykle 20–30% przychodu brutto). Deweloper nie obiecuje gwarantowanej stopy zwrotu.
typowe dla The TitleNa podstawie bieżących projektów z serii (FIZZ, The KUARTZ, Olive, Serenity); to nie jest opis The Title Grass. Udogodnienia Grass prześlemy razem z prezentacją dewelopera.
Dlaczego teraz
The Title Grass: im wcześniej, tym lepsze warunki
Grass jest na samym początku: ocena trwa, a sprzedaż nie ruszyła. W projektach The Title najlepsze lokale i najniższe ceny znikają w pierwszych tygodniach przedsprzedaży.
Ceny i rabaty na start
Przy ostatnich premierach w serii (The KUARTZ i FIZZ, październik 2026) deweloper dał stały rabat startowy zależny od typu mieszkania, od ฿200,000 do ฿500,000, plus dodatkowe 5%. Warunki Grass zostaną ogłoszone na starcie sprzedaży.
Pełny wybór lokali
Budowa się nie rozpoczęła, więc do sprzedaży trafia cała pula: najlepsze piętra, widoki i układy. Miesiąc po starcie wybór jest zwykle znacznie mniejszy.
Raty 0% w trakcie budowy
Typowe dla The Title: opłata rezerwacyjna i 4 nieoprocentowane raty po 25%, ostatnia przy odbiorze. Większość ceny płaci się w miarę postępu budowy.
Deweloper notowany na giełdzie
Rhom Bho Property jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (TITLE) i kontrolowana przez AssetWise PCL (SET: ASW). Jej sprawozdania są jawne, a oddane budynki można obejrzeć.
Rzuty i ceny
Ceny i rzuty mieszkań The Title Grass
Deweloper nie opublikował jeszcze cennika ani rzutów: projekt nie jest w sprzedaży. Prześlemy je Państwu w dniu publikacji.
Punkt odniesienia w sąsiedztwie
The Title Olive w Nai Yang (w sprzedaży, oddanie Q4 2028) kosztuje od ok. ฿123,000 za m², wobec ฿180,000–250,000 w Bang Tao. To nie jest cena Grass, lecz poziom nowych inwestycji dewelopera w okolicy.
Plan płatności
Plan płatności The Title Grass: jak zwykle płaci się za mieszkania The Title
Typowy plan The Title nie wymaga odsetek ani banku: opłata rezerwacyjna i cztery równe raty powiązane z etapami budowy.
- Rezerwacja฿100,000lokal zostaje wycofany ze sprzedaży; kwota zaliczana na poczet pierwszej raty
- 25%1. rataprzy podpisaniu umowy
- 25%2. ratawedług harmonogramu budowy
- 25%3. ratawedług harmonogramu budowy
- 25%4. rataprzy odbiorze
Typowe dla The Title: to obecne warunki dewelopera dla The Title Olive w Nai Yang (rezerwacja ฿100,000, raty co 7 miesięcy). Warunki Grass zostaną potwierdzone wraz z cennikiem; prześlemy Państwu indywidualny harmonogram dla wybranego lokalu.
Pierwsza lista
Ceny The Title Grass przed wszystkimi
The Title Grass nie jest jeszcze w sprzedaży. Wystarczy zostawić dane, a w dniu publikacji prześlemy Państwu cennik, rzuty i plan płatności.
- Cennik i rzuty w dniu publikacji
- Informacja o decyzji EIA
- Odpowiedzi na pytania o leasehold i zakup przez cudzoziemca
- Bez spamu i niezapowiedzianych telefonów
Nai Yang
Gdzie leży The Title Grass: Nai Yang, północ Phuket
Sakhu to okolica plaży Nai Yang, jednej z najspokojniejszych plażowych dzielnic wyspy. Wybrzeże należy do Parku Narodowego Sirinat i jest chronione przed gęstą zabudową, więc nad morzem nie powstaną wieżowce. Międzynarodowe lotnisko Phuket leży w tym samym podokręgu.
W okolicy
- Plaża Nai Yang i Park Narodowy Sirinatlinia brzegowa dzielnicy
- Lotnisko Phuket (HKT)ten sam podokręg, ~3 km od plaży
- Plaże Mai Khao i Nai Thonsąsiednie plaże północy
- Blue Canyon Country Clubpola golfowe klasy mistrzowskiej
- Phuket Town i Patong~25–30 i ~35 km drogą Highway 402
- Hotel Indigo Phuket Nai Yang~170 pokoi, IHG i Rhom Bho, otwarcie w 2030
Co się zmienia
Jesienią 2026 r. w Nai Yang, pięć minut od lotniska, otwiera się centrum handlowe o powierzchni ok. 7,000 m². Dla dzielnicy, która dotąd nie miała dużego handlu, to wyraźna zmiana i dodatkowy argument dla najemców.
Deweloper nie wskazał jeszcze dokładnej działki, dlatego nie podajemy odległości od samego Grass. Lokalizację na mapie prześlemy razem z prezentacją. Podane odległości są przybliżone, liczone od plaży Nai Yang.
Ocena EIA
Na jakim etapie jest The Title Grass
- Lipiec 2026Raport EIA 256907-89 złożony w ONEP
- TerazRaport w ocenie komisji
- Orientacyjnie: koniec 2026Decyzja EIA (3–5 miesięcy według historii dewelopera)
- NastępnieStart sprzedaży: cennik, rzuty, przedsprzedaż
- OddanieTerminy ogłosi deweloper
Ile trwała ocena sąsiednich projektów Rhom Bho
Wszystkie w tym samym podokręgu Sakhu. Od złożenia raportu do zatwierdzenia mijało od 3 do 5 miesięcy.
Rejestr EIA pokazuje etap zatwierdzania, a nie sprzedaży. W Tajlandii deweloper może otworzyć przedsprzedaż przed zatwierdzeniem, więc „w ocenie” i „w sprzedaży” mogą się pokrywać. Sprawdzono 20 października 2026 r. na podstawie wpisów w rejestrze ONEP; orientacyjny termin decyzji wynika z historii dewelopera i nie jest prognozą.
Deweloper
Deweloper The Title Grass: Rhom Bho Property, twórca marki The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii pod symbolem TITLE. Od 2023 r. pakiet kontrolny (~68%) należy do AssetWise PCL (SET: ASW). Specjalizuje się w niskich rezydencjach w stylu resortu blisko morza i ma na wyspie ponad dwadzieścia projektów.
SET: TITLEspółka giełdowa
4,000+oddanych mieszkań
14projektów w budowie
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
Ukończone projekty, które można obejrzeć
- 2018The Title Residences Naiyang, 472 lokale
- 2021The Title V Rawai, 228 lokali
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary Bang Tao, 637 lokali
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
Dane z publicznych źródeł dewelopera i Giełdy Papierów Wartościowych Tajlandii, wrzesień–październik 2026.
Pytania
Najczęstsze pytania o The Title Grass
Kiedy The Title Grass trafi do sprzedaży?
Oficjalnej daty nie ma. Raport EIA złożono w lipcu 2026 r. i jest w trakcie oceny; budowa się nie rozpoczęła. Po zostawieniu zgłoszenia poinformujemy Państwa w dniu ogłoszenia i prześlemy cennik.
Czy projekt został zatwierdzony?
Jeszcze nie. Na dzień 20 października 2026 r. raport 256907-89 jest w ocenie komisji ONEP. Sąsiednie projekty Rhom Bho czekały 3–5 miesięcy. Damy Państwu znać, gdy tylko status się zmieni.
Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie w The Title Grass?
W rejestrze projekt figuruje jako budynek mieszkalny w rozumieniu Building Control Act, a nie jako kondominium. Zwykle oznacza to leasehold, czyli długoterminową dzierżawę. Formę własności potwierdzamy z deweloperem, ponieważ rejestracja może się zmienić przed oddaniem budynku.
Ile kosztują mieszkania w The Title Grass?
Ceny nie zostały opublikowane: projekt nie jest w sprzedaży. Jako punkt odniesienia w okolicy: sąsiedni The Title Olive kosztuje od ok. ฿123,000 za m². Ceny Grass prześlemy Państwu w dniu publikacji.
Czy jest plan płatności?
Typowe dla The Title: opłata rezerwacyjna i 4 nieoprocentowane raty po 25%, ostatnia przy odbiorze. Dokładne warunki Grass deweloper ogłosi wraz z cennikiem.
Kto jest deweloperem The Title Grass?
Rhom Bho Property PCL, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (TITLE), deweloper marki The Title z ponad dwudziestoma projektami na Phuket. Pakiet kontrolny należy do AssetWise PCL.
Gdzie leży The Title Grass?
Sakhu, Thalang, Phuket 83110: okolica plaży Nai Yang na północy wyspy, obok Parku Narodowego Sirinat i lotniska. Lokalizację na mapie prześlemy razem z prezentacją.
The Title na Phuket
Inne nowe projekty The Title
The Title Grass należy do nowej fali projektów Rhom Bho. Część jest już w sprzedaży, pozostałe przygotowują się do startu, a każdy ma własną stronę.
Już w sprzedaży
- The Title OliveNai Yang · oddanie Q4 2028→
- The KUARTZKaron · start w październiku 2026→
- FIZZKata · start w październiku 2026→
Wkrótce w sprzedaży
The Title Grass · Nai Yang
Ceny The Title Grass jako pierwsi
Ceny, rzuty i informacja o decyzji EIA w dniu publikacji. Bez spamu.
Ilustracja: zachód słońca nad Nai Yang