Piscina en el patio
Edificios en torno a un jardín y una piscina; los proyectos recientes añaden piscina infantil y jacuzzi.
típico de The TitleNai Yang · Phuket · un nuevo proyecto de The Title
The Title Grass Una nueva residencia junto a la playa de Nai Yang, en Phuket, en su fase más temprana
El informe de impacto ambiental se presentó en julio de 2026 y está en revisión; las ventas no han comenzado. Únase a la primera lista y reciba la lista de precios, los planos y el plan de pagos el mismo día de su publicación, antes de que lleguen a las agencias.
EIA en revisiónObras sin iniciarPromotora cotizada en bolsaPlaya de Nai Yang
256907-89número del informe EIA
07.2026informe presentado ante la ONEP
En revisiónestado de la EIA
Nai YangSakhu, Thalang
SET: TITLEpromotora cotizada
Próximamenteprecios y planos
El proyecto
The Title Grass, el proyecto más reciente de Rhom Bho en Nai Yang
The Title Grass es un desarrollo residencial junto a la playa de Nai Yang, en el norte de Phuket, a cargo de Rhom Bho Property PCL, la promotora cotizada detrás de The Title. El informe de impacto ambiental 256907-89 se presentó en julio de 2026 y está en revisión; a 20 de octubre de 2026 las obras no han comenzado.
Es la fase pública más temprana del proyecto. Los proyectos vecinos de Rhom Bho en el mismo subdistrito superaron la revisión en 3–5 meses, así que cabe esperar una decisión sobre Grass hacia finales de 2026 o principios de 2027. Es una referencia basada en la trayectoria de la promotora, no una fecha que figure en ningún documento.
El registro no recoge el edificio como condominio, sino como edificio residencial conforme a la Building Control Act. En la práctica, esto suele significar leasehold, un arrendamiento a largo plazo en lugar de la plena propiedad. Confirmamos la forma de propiedad con la promotora en el lanzamiento, ya que el registro puede cambiar antes de la entrega.
La promotora aún no ha publicado precios, planos ni el número de plantas o unidades. Seguimos el proyecto a partir de fuentes primarias y actualizamos esta página en cuanto aparecen datos; la primera lista los recibe el mismo día.
El estándar The Title
The Title Grass: qué esperar de un proyecto de The Title en Nai Yang
La promotora aún no ha publicado las instalaciones de Grass. Pero Rhom Bho aplica una misma fórmula en sus proyectos tipo resort, y esa fórmula muestra el tipo de producto que suele llegar al mercado.
Gimnasio y sauna
Gimnasio, sauna y zona de entrenamiento para residentes sin coste adicional.
típico de The TitleCoworking
Puestos de trabajo y sala de reuniones en el propio complejo: trabaje sin salir de la residencia.
típico de The TitleZonas infantiles
Club infantil y parques de juegos; Nai Yang atrae a muchas familias.
típico de The TitleJardines y poca altura
Normalmente 7–8 plantas o menos: Serenity tiene edificios de 7 plantas y Olive de 8. Patios ajardinados y terrazas en lugar de torres.
típico de The TitleEmpresa de gestión
Empresa de gestión propia y programa de alquiler (normalmente el 20–30 % de los ingresos brutos). La promotora no promete una rentabilidad garantizada.
típico de The TitleTomado de los proyectos actuales de la serie (FIZZ, The KUARTZ, Olive, Serenity); no es una descripción de The Title Grass. Le enviaremos las instalaciones de Grass junto con la presentación de la promotora.
Por qué ahora
The Title Grass: cuanto antes se una, mejores condiciones
Grass está en sus inicios: la revisión está en curso y las ventas no han abierto. En los proyectos de The Title, las mejores unidades y los precios más bajos se van en las primeras semanas de la preventa.
Precios de lanzamiento y descuentos
En los últimos lanzamientos de la serie (The KUARTZ y FIZZ, octubre de 2026) la promotora ofreció un descuento de lanzamiento fijo según el tipo de apartamento, de ฿200.000 a ฿500.000, más un 5 % adicional. Las condiciones de Grass se anunciarán en el lanzamiento.
Toda la oferta disponible
Las obras no han comenzado, así que sale a la venta todo el stock: las mejores plantas, vistas y distribuciones. Un mes después del lanzamiento, la elección suele ser mucho más limitada.
Pagos al 0 % durante la obra
Típico de The Title: una señal de reserva y 4 pagos del 25 % sin intereses, el último en la entrega. La mayor parte del precio se paga a medida que avanza el edificio.
Una promotora cotizada
Rhom Bho Property cotiza en la Bolsa de Tailandia (TITLE) y está controlada por AssetWise PCL (SET: ASW). Sus informes son públicos y sus edificios terminados se pueden visitar.
Planos y precios
The Title Grass: precios y planos
La promotora aún no ha publicado la lista de precios ni los planos: el proyecto no está a la venta. Se los enviaremos el día de su publicación.
Una referencia en la zona
The Title Olive en Nai Yang (a la venta, entrega en el 4.º trimestre de 2028) se vende desde unos ฿123.000 por m², frente a ฿180.000–250.000 en Bang Tao. No es el precio de Grass, sino el nivel de las obras nuevas de la promotora en la zona.
Plan de pagos
Plan de pagos de The Title Grass: cómo se pagan normalmente los apartamentos de The Title
El plan típico de The Title no tiene intereses ni requiere banco: una señal de reserva y cuatro pagos iguales vinculados a las fases de la obra.
- Reserva฿100.000la unidad se retira de la venta; se descuenta del primer pago
- 25 %1.er pagoa la firma del contrato
- 25 %2.º pagosegún el calendario de obra
- 25 %3.er pagosegún el calendario de obra
- 25 %4.º pagoen la entrega
Típico de The Title: son las condiciones actuales de la promotora para The Title Olive en Nai Yang (reserva de ฿100.000, pagos cada 7 meses). Las condiciones de Grass se confirmarán con la lista de precios; le enviaremos un calendario personalizado para su unidad.
Primera lista
Los precios de The Title Grass antes que nadie
The Title Grass aún no está a la venta. Déjenos sus datos y le enviaremos la lista de precios, los planos y el plan de pagos el día de su publicación.
- Lista de precios y planos el día de su publicación
- Aviso de la decisión sobre la EIA
- Respuestas sobre el leasehold y la compra como extranjero
- Sin spam ni llamadas no avisadas
Nai Yang
Dónde está The Title Grass: Nai Yang, norte de Phuket
Sakhu es la zona de la playa de Nai Yang, uno de los distritos de playa más tranquilos de la isla. La costa forma parte del Parque Nacional de Sirinat y está protegida frente a la construcción densa, así que no habrá rascacielos junto al mar. El Aeropuerto Internacional de Phuket está en el mismo subdistrito.
En la zona
- Playa de Nai Yang y Parque Nacional de Sirinatla costa del distrito
- Aeropuerto de Phuket (HKT)mismo subdistrito, ~3 km de la playa
- Playas de Mai Khao y Nai Thonplayas vecinas del norte
- Blue Canyon Country Clubgolf de campeonato
- Phuket Town y Patong~25–30 y ~35 km por la Highway 402
- Hotel Indigo Phuket Nai Yang~170 habitaciones, IHG y Rhom Bho, apertura en 2030
Qué está cambiando
En otoño de 2026 abre en Nai Yang un centro comercial de unos 7.000 m², a cinco minutos del aeropuerto. Para un distrito que hasta ahora no tenía grandes comercios, es un cambio notable y un argumento para los inquilinos.
La promotora aún no ha mostrado la parcela exacta, por lo que no publicamos distancias desde Grass. Le enviaremos la ubicación en el mapa con la presentación. Las distancias anteriores son aproximadas, desde la playa de Nai Yang.
Revisión EIA
En qué punto está The Title Grass
- Julio de 2026Informe EIA 256907-89 presentado ante la ONEP
- AhoraInforme en revisión por el comité
- Referencia: finales de 2026Decisión sobre la EIA (3–5 meses según la trayectoria de la promotora)
- DespuésApertura de ventas: lista de precios, planos, preventa
- EntregaFechas por anunciar por la promotora
Cuánto duró la revisión en los proyectos vecinos de Rhom Bho
Todos en el mismo subdistrito de Sakhu. De la presentación a la aprobación pasaron entre 3 y 5 meses.
El registro EIA muestra la fase de aprobación, no la de venta. En Tailandia, una promotora puede abrir la preventa antes de la aprobación, por lo que «en revisión» y «a la venta» pueden coincidir. Comprobado el 20 de octubre de 2026 con los expedientes del registro de la ONEP; la referencia de decisión se basa en la trayectoria de la promotora, no es una previsión.
Promotora
La promotora de The Title Grass: Rhom Bho Property, creadora de The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) cotiza en la Bolsa de Tailandia con el símbolo TITLE. Desde 2023, AssetWise PCL (SET: ASW) posee una participación de control (~68 %). Está especializada en residencias tipo resort de baja altura cerca del mar y cuenta con más de veinte proyectos en la isla.
SET: TITLEempresa cotizada
4.000+apartamentos entregados
14proyectos en construcción
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
Proyectos terminados que puede visitar
- 2018The Title Residences Naiyang, 472 unidades
- 2021The Title V Rawai, 228 unidades
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary Bang Tao, 637 unidades
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
Datos de fuentes públicas de la promotora y de la Bolsa de Tailandia, septiembre–octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre The Title Grass
¿Cuándo sale a la venta The Title Grass?
No hay fecha oficial. El informe EIA se presentó en julio de 2026 y está en revisión; las obras no han comenzado. Déjenos una solicitud y le avisaremos el día en que se anuncie y le enviaremos la lista de precios.
¿Está aprobado el proyecto?
Todavía no. A 20 de octubre de 2026, el informe 256907-89 está en revisión por el comité de la ONEP. En los proyectos vecinos de Rhom Bho la revisión llevó 3–5 meses. Le avisaremos en cuanto cambie el estado.
¿Puede un extranjero comprar en The Title Grass?
El registro recoge el proyecto como edificio residencial conforme a la Building Control Act, no como condominio. Eso suele significar leasehold, un arrendamiento a largo plazo. Confirmamos la forma de propiedad con la promotora, ya que el registro puede cambiar antes de la entrega.
¿Cuánto cuestan los apartamentos de The Title Grass?
Los precios no se han publicado: el proyecto no está a la venta. Como referencia en la zona, el vecino The Title Olive se vende desde unos ฿123.000 por m². Le enviaremos los precios de Grass el día de su publicación.
¿Hay plan de pagos?
Típico de The Title: una señal de reserva y 4 pagos del 25 % sin intereses, el último en la entrega. La promotora anunciará las condiciones exactas de Grass junto con la lista de precios.
¿Quién es la promotora de The Title Grass?
Rhom Bho Property PCL, cotizada en la Bolsa de Tailandia (TITLE), la promotora de The Title, con más de veinte proyectos en Phuket. AssetWise PCL tiene la participación de control.
¿Dónde está The Title Grass?
Sakhu, Thalang, Phuket 83110: la zona de la playa de Nai Yang, en el norte de la isla, junto al Parque Nacional de Sirinat y el aeropuerto. Le enviaremos la ubicación en el mapa con la presentación.
The Title en Phuket
Otros proyectos nuevos de The Title
The Title Grass forma parte de la nueva ola de proyectos de Rhom Bho. Algunos ya están a la venta, el resto prepara su lanzamiento, y cada uno tiene su propio sitio web.
Ya a la venta
- The Title OliveNai Yang · entrega 4.º trim. 2028→
- The KUARTZKaron · lanzado en octubre de 2026→
- FIZZKata · lanzado en octubre de 2026→
Próximos lanzamientos
The Title Grass · Nai Yang
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Ilustración: atardecer sobre Nai Yang